第446章 挖坑
十五的元宵节刚过,青城市政府就宣布了新区的规划图,在这份规划图里面,青山集团的地皮正好就在新的新的市政府大楼西南边,这一下让沈步宇很是振奋。
同时沈步宇也对苏磊佩服了起来,要是前期他真的选择开发,那么现在的消息一出来,他前期的努力就要全部打水漂了,不过就在这个时候陈朝却是找上了门来。
看着眼前这个青涩的青山集团负责人,陈朝有些不屑,点上一根雪茄然后说道。
“我说沈总,这块地皮当初可是我一眼就看中的,现在证明我的眼光不错,那么就按照我的规划来吧,只要你答应其他的事情你就不用管了,都交给我来操作。”
“陈总,现在心的市政府大楼就在旁边,这块地皮要是建成一个住宅区有些浪费了,我想还是考虑一下,到时候研究一个更好的方案,这样也就能很好的利用这个地方了。”
“沈总,年轻人追求完美是好事儿,可是脱离实际就不好了,现在房价一直在涨,我们这个时候乘胜追击,到时候一定能够大赚一笔,这样你也能给股东们一个交代。”
现在虽然沈昊荣被沈青山赶了出去,但是之前跟着沈昊荣的股东,担心苏磊趁机做大找他们的麻烦就开始转投在陈朝的身边,毕竟陈朝也是晋西的首富。
对比苏磊还是陈朝更有影响力一些,所以陈朝在青山集团内部还是很有话语权的。
不过沈青山的遗嘱还是把陈朝跟恶心的不行,好不容易把苏磊给挤出去了。
没想到一回头,这个苏磊又回来了,这让陈朝在蓝岚身上好好发泄了几天,这才感觉好了一些,现在看到沈步宇犹豫的样子,陈朝就有些不耐烦了,就继续说道。
“沈总,你还年轻,很多事情不是你想的那样,我劝你还是听我的,到时候一定是包赚不赔。”
这陈朝左一个年轻,右一个听他的,这可让沈步宇有些火气了。
现在青山集团的董事长是他沈步宇,不是陈朝,要是这一次他屈服了,那么以后就还会有第二次,第三次,这可是沈步宇不能接受的。
现在沈步宇也算是明白了,为什么爷爷在世的时候一直提醒他,要地方陈朝这个人。
虽然以前看到过陈朝的咄咄逼人,但是现在亲自面对,沈步宇还是感到了很大的压力。
不过现在有苏磊在他的身后站着,沈步宇也就有了一些底气,想了一想说道。
“陈总,现在青山集团花了那么多钱投下这块地,要是不能好好利用的话,将来青山集团的发展就会遇到阻滞。开发房地产时间周期太长,而且现在规划图已经出来了,要是我们的开发被上面否决,那么就会拖延很长时间,这样对青山集团很不利。”999
没想到沈步宇会想到这一点,陈朝就是想要利用这一点,来慢慢拖垮沈青山集团,这样他就可以花很少的代价,就将青山集团掌控在自己的手中。
这让陈朝在沈步宇的脸上看到了苏磊的影子,这可不是什么好事,于是就哼了一声说道。
“沈总,我不是跟你说了吗?你把这件事交给我来运作,你就放心好了。”
看到沈步宇坚定的摇了摇头,陈朝豁然起身,一句话也不说直接摔门而去。
苏磊听了沈步宇的叙述以后,轻轻一笑对沈步宇说道。
“陈朝这个人很有眼光,看中的这块地皮确实是一个好地方,不过你想过没有,要是这块地皮交给陈朝去做,他要是拖上个一年半载的,青山集团到时候会是什么结果?”
这个问题让沈步宇的心中一惊,他光想着陈朝的开发计划不合理,但是还没有想到这一层,仔细想了一下,脸色有些发白,握紧了拳头说道。
“要是这样做的话,青山集团就又可能被拖垮,一旦资金链断裂,那么后果不堪设想,而且现在银行那边的审批越来越严格,贷款数目也很谨慎,但是这样做对陈朝有什么好处?”
“陈朝虽然也是青山集团的股东,不过要是青山集团出现了危机,那么他就可以趁虚而入,花最小的代价,博得最大的收益。”
沈步宇听到这话,整个人的面色涨得通红,气息都有些粗重起来,苏磊看了他一眼说道。
“商场如战场,有些时候要考虑的更加全面一些,我问你,现在你已经知道了很可能出现的结果,你现在准备怎么做?”
“要是这样的话,这块地皮我就是卖给别人也不会叫给陈朝的。”
看起来沈步宇已经意识到了问题所在,苏磊点了点头说道。
“你这个想法不错,不过我建议你最后还是卖给陈朝,毕竟陈朝经营了这么多年,也是很有实力的一个人,能不得罪,最好不要得罪,这样以后也会少一些麻烦。”
虽然苏磊是这么跟沈步宇说的,但是他心里可不是这么想的,依照陈朝的惯用手段,一定会通过一些非法的交易来完成自己的目的,这样做的风险是很高的。
短时间内也许不会出什么问题,但是时间长了,一旦有人被查处,那么就会牵连出来很多人。
现在苏磊这么说,就是想要给陈朝挖一个坑,就看他会怎么做。
这一段时间的经历让苏磊明白,商场之上也是非常残酷的,要么不做,要么就要做的没有什么后患,要不然就会给自己惹来麻烦。
沈步宇自然不知道苏磊心中在想什么,听到他这么说,点了点头觉得苏磊说的很有道理。
等到沈步宇走后,沈雨婷脸带笑意的对苏磊问道:“步宇这个人怎么样?”
“虽然还有一些经验不足,但是整个人很有决断力,这对于青山集团来说是一件好事儿。希望他以后遇到的事情多了,能够更进一步,那样的话也算是对得起老爷子的栽培了。”
听到丈夫这么说,沈雨婷叹了一口气说道:“就是顾忌的太多了。”
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同时沈步宇也对苏磊佩服了起来,要是前期他真的选择开发,那么现在的消息一出来,他前期的努力就要全部打水漂了,不过就在这个时候陈朝却是找上了门来。
看着眼前这个青涩的青山集团负责人,陈朝有些不屑,点上一根雪茄然后说道。
“我说沈总,这块地皮当初可是我一眼就看中的,现在证明我的眼光不错,那么就按照我的规划来吧,只要你答应其他的事情你就不用管了,都交给我来操作。”
“陈总,现在心的市政府大楼就在旁边,这块地皮要是建成一个住宅区有些浪费了,我想还是考虑一下,到时候研究一个更好的方案,这样也就能很好的利用这个地方了。”
“沈总,年轻人追求完美是好事儿,可是脱离实际就不好了,现在房价一直在涨,我们这个时候乘胜追击,到时候一定能够大赚一笔,这样你也能给股东们一个交代。”
现在虽然沈昊荣被沈青山赶了出去,但是之前跟着沈昊荣的股东,担心苏磊趁机做大找他们的麻烦就开始转投在陈朝的身边,毕竟陈朝也是晋西的首富。
对比苏磊还是陈朝更有影响力一些,所以陈朝在青山集团内部还是很有话语权的。
不过沈青山的遗嘱还是把陈朝跟恶心的不行,好不容易把苏磊给挤出去了。
没想到一回头,这个苏磊又回来了,这让陈朝在蓝岚身上好好发泄了几天,这才感觉好了一些,现在看到沈步宇犹豫的样子,陈朝就有些不耐烦了,就继续说道。
“沈总,你还年轻,很多事情不是你想的那样,我劝你还是听我的,到时候一定是包赚不赔。”
这陈朝左一个年轻,右一个听他的,这可让沈步宇有些火气了。
现在青山集团的董事长是他沈步宇,不是陈朝,要是这一次他屈服了,那么以后就还会有第二次,第三次,这可是沈步宇不能接受的。
现在沈步宇也算是明白了,为什么爷爷在世的时候一直提醒他,要地方陈朝这个人。
虽然以前看到过陈朝的咄咄逼人,但是现在亲自面对,沈步宇还是感到了很大的压力。
不过现在有苏磊在他的身后站着,沈步宇也就有了一些底气,想了一想说道。
“陈总,现在青山集团花了那么多钱投下这块地,要是不能好好利用的话,将来青山集团的发展就会遇到阻滞。开发房地产时间周期太长,而且现在规划图已经出来了,要是我们的开发被上面否决,那么就会拖延很长时间,这样对青山集团很不利。”999
没想到沈步宇会想到这一点,陈朝就是想要利用这一点,来慢慢拖垮沈青山集团,这样他就可以花很少的代价,就将青山集团掌控在自己的手中。
这让陈朝在沈步宇的脸上看到了苏磊的影子,这可不是什么好事,于是就哼了一声说道。
“沈总,我不是跟你说了吗?你把这件事交给我来运作,你就放心好了。”
看到沈步宇坚定的摇了摇头,陈朝豁然起身,一句话也不说直接摔门而去。
苏磊听了沈步宇的叙述以后,轻轻一笑对沈步宇说道。
“陈朝这个人很有眼光,看中的这块地皮确实是一个好地方,不过你想过没有,要是这块地皮交给陈朝去做,他要是拖上个一年半载的,青山集团到时候会是什么结果?”
这个问题让沈步宇的心中一惊,他光想着陈朝的开发计划不合理,但是还没有想到这一层,仔细想了一下,脸色有些发白,握紧了拳头说道。
“要是这样做的话,青山集团就又可能被拖垮,一旦资金链断裂,那么后果不堪设想,而且现在银行那边的审批越来越严格,贷款数目也很谨慎,但是这样做对陈朝有什么好处?”
“陈朝虽然也是青山集团的股东,不过要是青山集团出现了危机,那么他就可以趁虚而入,花最小的代价,博得最大的收益。”
沈步宇听到这话,整个人的面色涨得通红,气息都有些粗重起来,苏磊看了他一眼说道。
“商场如战场,有些时候要考虑的更加全面一些,我问你,现在你已经知道了很可能出现的结果,你现在准备怎么做?”
“要是这样的话,这块地皮我就是卖给别人也不会叫给陈朝的。”
看起来沈步宇已经意识到了问题所在,苏磊点了点头说道。
“你这个想法不错,不过我建议你最后还是卖给陈朝,毕竟陈朝经营了这么多年,也是很有实力的一个人,能不得罪,最好不要得罪,这样以后也会少一些麻烦。”
虽然苏磊是这么跟沈步宇说的,但是他心里可不是这么想的,依照陈朝的惯用手段,一定会通过一些非法的交易来完成自己的目的,这样做的风险是很高的。
短时间内也许不会出什么问题,但是时间长了,一旦有人被查处,那么就会牵连出来很多人。
现在苏磊这么说,就是想要给陈朝挖一个坑,就看他会怎么做。
这一段时间的经历让苏磊明白,商场之上也是非常残酷的,要么不做,要么就要做的没有什么后患,要不然就会给自己惹来麻烦。
沈步宇自然不知道苏磊心中在想什么,听到他这么说,点了点头觉得苏磊说的很有道理。
等到沈步宇走后,沈雨婷脸带笑意的对苏磊问道:“步宇这个人怎么样?”
“虽然还有一些经验不足,但是整个人很有决断力,这对于青山集团来说是一件好事儿。希望他以后遇到的事情多了,能够更进一步,那样的话也算是对得起老爷子的栽培了。”
听到丈夫这么说,沈雨婷叹了一口气说道:“就是顾忌的太多了。”
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