第二十一章 合同到期
孙亚东心猛然跳了一下。一百八十万,都可以在青无县买两套房子了。
若是真的能挣这么多,那么小小的口碑又算什么?
实际上,孙亚东不是孙建强这样对开店基本上什么都不懂,只会想当然的毛头小子,他知道开店不是那么容易的,见到别人开的成功,房东等合约到期后直接不租了,收回店铺自己开一样的店,这样最后失败的可能性其实很大。
新闻上也是报道了很多。
不然的话,每个房东都这样做,谁还敢租商铺来开店?开得不好赔钱,开的好商铺被收回?
所以,一般来说,就算见租客生意好,房东只会涨下租金,至于收回店铺,基本上不可能。
不过也有一些成功了的案例,只是成功率不大罢了。
而一年一百八十万的利润,就算孙亚东收回天运服装店,自己开,火爆的可能性极小,但是他也想要尝试一下。
虽然孙亚东认为孙建强说的完全是想当然的,不过不可否认,他被孙建强说动了。
成功了,一年百万多利润,而失败了,最多不过亏一点钱,以他的身价完全可以折腾的起。
开了一两个月,生意不行的话,大不了直接关闭,再租出去就行了。
风险小,成功率在他看来是不高,但是一旦成功,那收益将是巨大的!
其实很多房东很精明,但是依然不时爆出房东恶意涨价,逼走商户,自己开同样的店,最后亏了的事情。
不是他们犯糊涂了,关键是有足够的利润,他们完全可以冒险一下,失败了对他们来说完全可以承受。
“好,这事情我去处理。”沉吟了好一会,孙亚东终于说道。
“爸,我觉得既然我们准备开服装店,应该找好那些衣服的货源,若是秦运离开的话,我们新店立即就可以开张。”孙建强兴奋道。
“这些我有分寸!”
孙亚东点了点头,看向自己的儿子,道:“现在快高考了,你现在要做的就是好好准备,不要插手这些事情。”
孙建强连忙点头,他的眼中此时有着无比兴奋之色。
“秦运,在班上让我出丑,我现在就等着看你如何处理天运服装店的事。”
……
晚上放学,来到店里后,秦萱便来到了秦运面前,道:“小运,这两天一直有人明目张胆的盯着我们家的店铺,我感觉有点不对劲。”
“大姐,我们店手续齐全,现在是法治社会,如果有人找事直接报警就行了。”秦运笑着道。
现在社会,谁敢没事到店里去闹事?
天运服装店生意火爆,肯定有一些有心人会注意,别的不说,周围的其他服装店肯定有敌意。
点了点头,秦萱道:“今天房东孙亚东过来了一下,而且在店里待了半个小时,看着各种衣服。”
“房东?”闻言,秦运看着秦萱。
秦萱继续道:“他还询问了一下衣服的款式,我见状不对,没有透露多少信息。我感觉他似乎有种目的。”
看着自己的弟弟,秦萱想了想道:“小运,我听你说这店上一任店主留下来的租赁合同月底到期,要续租的话合同就要重新签订,我猜孙亚东可能见店里的生意比较好,应该会涨租。”
秦运点头道:“是月底到期,孙亚东涨租可能性很大,不过就算涨也要在我们可接受的范围内,乱涨租的话,我们大可不必坚持在这里。”
他能成功,虽然有其他方面,但是最主要的还是凭借的一级聚财阵。
有一级聚财阵在,他前往其他地方也可以轻易成功。
“大姐,那些店铺找的怎么样了?”说了几句,他看着秦萱忽然询问道。
他问的是开分店的店铺。
听到秦运询问这件事,秦萱微微停顿,整理了一下思路,道:“现在我看准了两家商铺,一家在城南那边,还有一家在阳光城那边,那店铺的面积都是四十平米左右。”
秦运要求的就是这种面积的,一级聚财阵作用有限,这般面积的效果便已经达到了极限。
根据他的推算,就算租了一家一百平米的店铺开服装店,估计每天的营业额依然会在六千多元的样子。
说完后,秦萱又是道:“小运,我们真的要在六月一号开分店么?我觉得有点太早了。”
她感到自己弟弟有点心急:“分店的事可以慢慢来。”
现在第一家店开了还不到一个月。
“大姐,你放心吧,我感觉分店一定能继续挣钱。”秦运微笑道。
有聚财阵在,他根本没有任何担心。
“你现在将阳光城那边的店铺租下来。”
既然六月一号准备开分店,那么事先的准备工作已经要开始做了。
“好。”见秦运没有任何的犹豫,直接决定了,秦萱只好点头道。
“店里的资金现在多少了?”想了一下,秦运问道。
秦萱整理了一下思绪,道:“现在服装店已经营业了十九天,总营业额已经达到了二十七万,不算其他花销,只算衣服进价与成本等,衣服上的利润已经接近了十四万!这些不包括充值卡消费。”
“而店里推出的办卡活动,办理2000元卡的有是十八人,办理5000元卡的有四人,办理1万元卡的有一人,加起来有六万六千。”
“店里现在可以动用的资金为二十万多。”
短短时间内,天运服装店竟然已经积累了这么多资金,可见火爆程度。
点了点头,秦运道:“拿出十五万出来作新店铺的启动资金!”
店面装修、货架、衣服进货等等都需要大笔的资金。
……
接下来,天运服装店生意依旧,而那孙亚东第二天、第三天又来到店铺转悠。
到了第三天傍晚,秦运来到店里的时候,孙亚东也正好在这里。
“小运,房东来了十几分钟了,小萱不在,我们也不知道是什么事。”
看到秦运到来,赵梅连忙上前说道。
“妈,你去忙吧,这里交给我。”秦运笑着道。
他走向孙亚东。
“孙老板。”
“秦老板。”
两人脸上都带着笑容,走到了一边。
“孙老板到这里,应该是为了店铺续租的事情吧?”秦运笑着道。
“对。”孙亚东看向秦运,道:“还有几天时间五月就过去了,我们需要重新签订租赁合同。”
孙亚东脸上带着笑容,他心中却是有点火热。
好家伙,之前没注意,这几天他一直在观察,天运服装店的生意确实太火爆了,挣起钱来就像是抢钱一样。
秦运道:“孙老板,周围店铺的租金都差不多,我按照之前的给。”
“哈哈,秦老板,其他店铺我不知道,不过这天运服装店的生意火爆,秦老板赚的这么多,租金总要升一点吧。”孙亚东大笑道。
“哦?提升多少?”秦运脸色平静,询问道。
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若是真的能挣这么多,那么小小的口碑又算什么?
实际上,孙亚东不是孙建强这样对开店基本上什么都不懂,只会想当然的毛头小子,他知道开店不是那么容易的,见到别人开的成功,房东等合约到期后直接不租了,收回店铺自己开一样的店,这样最后失败的可能性其实很大。
新闻上也是报道了很多。
不然的话,每个房东都这样做,谁还敢租商铺来开店?开得不好赔钱,开的好商铺被收回?
所以,一般来说,就算见租客生意好,房东只会涨下租金,至于收回店铺,基本上不可能。
不过也有一些成功了的案例,只是成功率不大罢了。
而一年一百八十万的利润,就算孙亚东收回天运服装店,自己开,火爆的可能性极小,但是他也想要尝试一下。
虽然孙亚东认为孙建强说的完全是想当然的,不过不可否认,他被孙建强说动了。
成功了,一年百万多利润,而失败了,最多不过亏一点钱,以他的身价完全可以折腾的起。
开了一两个月,生意不行的话,大不了直接关闭,再租出去就行了。
风险小,成功率在他看来是不高,但是一旦成功,那收益将是巨大的!
其实很多房东很精明,但是依然不时爆出房东恶意涨价,逼走商户,自己开同样的店,最后亏了的事情。
不是他们犯糊涂了,关键是有足够的利润,他们完全可以冒险一下,失败了对他们来说完全可以承受。
“好,这事情我去处理。”沉吟了好一会,孙亚东终于说道。
“爸,我觉得既然我们准备开服装店,应该找好那些衣服的货源,若是秦运离开的话,我们新店立即就可以开张。”孙建强兴奋道。
“这些我有分寸!”
孙亚东点了点头,看向自己的儿子,道:“现在快高考了,你现在要做的就是好好准备,不要插手这些事情。”
孙建强连忙点头,他的眼中此时有着无比兴奋之色。
“秦运,在班上让我出丑,我现在就等着看你如何处理天运服装店的事。”
……
晚上放学,来到店里后,秦萱便来到了秦运面前,道:“小运,这两天一直有人明目张胆的盯着我们家的店铺,我感觉有点不对劲。”
“大姐,我们店手续齐全,现在是法治社会,如果有人找事直接报警就行了。”秦运笑着道。
现在社会,谁敢没事到店里去闹事?
天运服装店生意火爆,肯定有一些有心人会注意,别的不说,周围的其他服装店肯定有敌意。
点了点头,秦萱道:“今天房东孙亚东过来了一下,而且在店里待了半个小时,看着各种衣服。”
“房东?”闻言,秦运看着秦萱。
秦萱继续道:“他还询问了一下衣服的款式,我见状不对,没有透露多少信息。我感觉他似乎有种目的。”
看着自己的弟弟,秦萱想了想道:“小运,我听你说这店上一任店主留下来的租赁合同月底到期,要续租的话合同就要重新签订,我猜孙亚东可能见店里的生意比较好,应该会涨租。”
秦运点头道:“是月底到期,孙亚东涨租可能性很大,不过就算涨也要在我们可接受的范围内,乱涨租的话,我们大可不必坚持在这里。”
他能成功,虽然有其他方面,但是最主要的还是凭借的一级聚财阵。
有一级聚财阵在,他前往其他地方也可以轻易成功。
“大姐,那些店铺找的怎么样了?”说了几句,他看着秦萱忽然询问道。
他问的是开分店的店铺。
听到秦运询问这件事,秦萱微微停顿,整理了一下思路,道:“现在我看准了两家商铺,一家在城南那边,还有一家在阳光城那边,那店铺的面积都是四十平米左右。”
秦运要求的就是这种面积的,一级聚财阵作用有限,这般面积的效果便已经达到了极限。
根据他的推算,就算租了一家一百平米的店铺开服装店,估计每天的营业额依然会在六千多元的样子。
说完后,秦萱又是道:“小运,我们真的要在六月一号开分店么?我觉得有点太早了。”
她感到自己弟弟有点心急:“分店的事可以慢慢来。”
现在第一家店开了还不到一个月。
“大姐,你放心吧,我感觉分店一定能继续挣钱。”秦运微笑道。
有聚财阵在,他根本没有任何担心。
“你现在将阳光城那边的店铺租下来。”
既然六月一号准备开分店,那么事先的准备工作已经要开始做了。
“好。”见秦运没有任何的犹豫,直接决定了,秦萱只好点头道。
“店里的资金现在多少了?”想了一下,秦运问道。
秦萱整理了一下思绪,道:“现在服装店已经营业了十九天,总营业额已经达到了二十七万,不算其他花销,只算衣服进价与成本等,衣服上的利润已经接近了十四万!这些不包括充值卡消费。”
“而店里推出的办卡活动,办理2000元卡的有是十八人,办理5000元卡的有四人,办理1万元卡的有一人,加起来有六万六千。”
“店里现在可以动用的资金为二十万多。”
短短时间内,天运服装店竟然已经积累了这么多资金,可见火爆程度。
点了点头,秦运道:“拿出十五万出来作新店铺的启动资金!”
店面装修、货架、衣服进货等等都需要大笔的资金。
……
接下来,天运服装店生意依旧,而那孙亚东第二天、第三天又来到店铺转悠。
到了第三天傍晚,秦运来到店里的时候,孙亚东也正好在这里。
“小运,房东来了十几分钟了,小萱不在,我们也不知道是什么事。”
看到秦运到来,赵梅连忙上前说道。
“妈,你去忙吧,这里交给我。”秦运笑着道。
他走向孙亚东。
“孙老板。”
“秦老板。”
两人脸上都带着笑容,走到了一边。
“孙老板到这里,应该是为了店铺续租的事情吧?”秦运笑着道。
“对。”孙亚东看向秦运,道:“还有几天时间五月就过去了,我们需要重新签订租赁合同。”
孙亚东脸上带着笑容,他心中却是有点火热。
好家伙,之前没注意,这几天他一直在观察,天运服装店的生意确实太火爆了,挣起钱来就像是抢钱一样。
秦运道:“孙老板,周围店铺的租金都差不多,我按照之前的给。”
“哈哈,秦老板,其他店铺我不知道,不过这天运服装店的生意火爆,秦老板赚的这么多,租金总要升一点吧。”孙亚东大笑道。
“哦?提升多少?”秦运脸色平静,询问道。
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