第七百四十五章 扩张计划
包括徐晓峰在内,三人向陈川介绍度假村的经营状况,本质上,这里是一个酒店。主要靠餐饮,温泉,住宿,旅游等项目创收,年纯利润在5000万左右。
陈川跟着徐晓峰去到总经理办公室听详细汇报。
那前台小妹以手摸脸,似乎是不敢相信自己忽然就升职加薪,成个管事的了。
在去办公室的路上。
陈川又看到之前那黑大个,有几个人搀扶着他,便指着黑大个问:“那人也是度假村的?”
“回陈总,那是咱这的副总张民。”徐晓锋回道。
随后,陈川在三人的引领下,到了办公室,把该签字的签字,这里就正式归他所有了。关于产权问题,这度假村是2013年拿的地,2016年盖好,产权年限40年,目前还剩下33年,到期后需要面临一笔不小的续期费用。
不过,陈川倒是不在乎续期费用。
某种意义上说,这和“永久产权”也差不多了,反正就是到期续费的事。
徐晓锋在旁边介绍:“度假村占地391亩,客房178间,6栋别墅,所有客房温泉入户,有一口地热井,3000米深。”
陈川从办公室出来,在度假村内逛起来。
温泉长廊采用明清古典建筑风格,室内贴有清朝壁画、宫灯等等装饰,来点缀室内清朝的气氛。睡觉的地方是日式“塌塌米”形式,床的下面是温泉管道,躺在上面,感觉下面温泉水的流动,别有一番滋味。
陈川最喜欢的是这种明清院子,院中种植了竹林,竹林当中有两个温泉小泡池,一池冷温泉、一池热温泉,故名为“冰火浴”。冷热交替的洗浴会带给人别样舒爽的体验。
度假村的门票是180元,可以进来泡温泉,还有自助小吃。
如果晚上要住宿,要额外花钱,住宿费用最低1688元。
这个价格,算是不低了。
毕竟,这里可是镇子上,属于京城远郊。
徐晓锋给陈川看了价目表,这住宿费用,从1688到2688都有。
其中,独栋别墅是16800一晚。
最贵的总统套房是28888一晚。是一个格外豪华的别墅院子。
由于是早餐时候,徐晓锋陪陈川在早餐厅吃了早饭,随行的两个事务所小姐姐也一起吃了。
吃完早饭,又一起体验的康乐桑拿,享受了这里的SPA。
陈川主要是体验一下,自己产业下的SPA专业不专业,体验的结果的,小妹的手法还行。
徐晓锋在外面等着,没捞着体验。
那两个事务所的小姐姐跟陈川沾了光,泡了温泉。
泡着温泉,陈川对这个度假村有了初步的认识。
很安静舒适,服务好。房间装潢还不错,温泉水也很舒适,但是略烫。
39度到42度就属于高温汤泉了。
而这里是45度,属于超高温,但是也有好处,就是灭菌,小姐姐们可以放心的泡在里面,这种高温下,细菌很难存活。
但是也很烫,泡一会儿,皮肤就会通红。
陈川想到了还有个【华山镇第一人】的特效,就是说,在这个小镇里,一切基础建设系统都会报销。
陈川和两个事务所的妹子泡在温泉里,让两人出出主意,如果要扩建这个度假村,可以往哪发展。
“你们俩说说,还有哪些地方可以深挖,说出你们的扩张计划。”陈川问两人。
两人都穿了比基尼泳衣,泡在蒸汽袅袅的汤泉里,一人一句的说着如何扩张。
要扩张也简单,只要有钱就好了。
“往西马村方向征地,拿地费用比较贵,那一片075地块一级开发,179亩,整齐补偿差不多要2000万元,但大头是安置费用,差不多要亿,安置人口400+,再算上其他费用,青苗补偿费、地上附着物补偿费,也得200多万,加起来,要亿。”一个短发妹子说。
“白村那边也不便宜,220亩地,差不多也要亿。这两块一拿,度假村面积可以扩大一倍。”另一个短发妹子说。
陈川拿出手机,看着附近的地图。
既然系统给报销,那仅仅扩建度假村是不够的。最好是把修路,旅游特色,商业地产这些都搞一搞,反正是薅系统羊毛。
陈川让两个妹子畅所欲言。
两张小嘴一左一右,叭叭叭一顿说,陈川对这地方的深度扩张有了更清晰的认识。
这里要搞,就得好好搞,当成一个正儿八经的产业来搞,深度挖掘的话,潜力也很大。否则,对不起它SS级【特殊事件】的名头!
如此一来他现在就有3个事件可以同时搞。
第一就是【来自未来的游戏引擎】,那个交给渝城的【龙游】科技团队就好了。自己在那边有秘书团四人组在,有冯庆忠,还有荀雪也会去那,再加上招聘去的全国的工程师,【高校联盟·世界】成就也完成了。一切有条不紊。
第二就是【红颜三国志】,系统给了来自未来的剧本,以及32个演员名单,只要凑齐这32人,以及王家卫导演,就会获得10亿拍摄基金。这个还没开始搞。
第三就是这【华山镇度假村】,这也是SS级事件,系统给的特效是在这华山镇的一切建设资金都会报销,就凭这,那还不得把这给搞出花来?
陈川说要大搞特搞,搞扩张计划,两位审计事务所的小姐姐也都同意搞出花来,她们自然是自告奋勇,要加入建设团队。她们有这个眼力价,一看陈川财大气粗,要出资建设这里,就马上跳槽到陈川这边了。
陈川也欣赏这种有魄力,有眼力价的小姐姐。
这两人也都是平谷县城当地人,关键时候能使得上劲。
“关键时候,能使得上劲吧?”陈川又确认的问一遍。
两人咬牙齐声道:“保证能,陈总。”
那就妥了,陈川让两人回去出建设方案。
同时,要搞土木工程,少不了一个人的助力,那个人就是吕清霜大小姐。是【号令之旗】道具,给她选中的100忠诚度的好帮手,虽然大小姐有点傲娇,但是人家家里就是搞房地产的,比他这个门外汉专业不少。
陈川吕清霜发了信息,让她抽空过来一趟。
从温泉里出来,陈川又去做了SPA,然后浑身舒爽,换上衣服,陈川看着徐晓锋。
徐晓锋也是平谷县人,而且还是华山镇人,他是个搏击爱好者,号称是平谷县散打第一人。
巧了,陈川也是搏击爱好者,陈川擅长截拳道,八极拳,实战太极三种,还有各种骨骼强化,力量强化,敏捷强化。
于是……
在度假村的小小搏击场里,陈川拉着徐晓锋玩了几个回合。
八极拳崩!铁山靠!二十四番手!金刚八式!一套拳打下来,徐晓锋安静的躺在地上,双眼无神的看着天空。
周围有一圈度假村的安保,陈川招招手,让十六个安保人员一起上。
从渝城到京城,好久没有运动了,正好借着跑完温泉的热乎劲,就伸展伸展。
一顿运动下来,十六个安保人员也安静的躺在地上看着天空。
……
离开度假村时,已经是上午九点半。
从早晨六点出门,不知不觉,三个半小时过去了,主要是在两个事务所的小姐姐在温泉谈事,耗费的时间比较长,听两人你一言我一语的介绍着这边的深度开发工程,消耗了得有两个钟头。
陈川走回王甜雨家的民宿。看到那挖掘机还在呢。而且人比早晨时候更多了。
是那黑大个,胳膊上缠着绷带,正在指着民宿小楼,在交代什么。
陈川走进民宿里,见王甜雨已经起床了,她在厨房里做饭。
她听到脚步声,回头看看是陈川,便说:“这次给你下的面多,保证你吃饱。你几点起床的?出去遛弯了?”
“嗯,看看你们镇子的风景。”陈川道。
“好看么?”王甜雨端了面条到桌上,笑说,“刚要给你打电话,叫你回来吃饭呢。”
“我在度假村吃过了。”陈川直说道。
“度假村?【华山镇度假村】吗?你去那玩啦?”王甜雨道,“那你再吃点,我做了这么多。”
陈川早晨七点多吃的饭,经过泡温泉,打架等运动也饿了,就又吃了起来。
王甜雨端着小碗面,坐在一旁,也是小口小口的吃。
陈川吃着面,提醒道:“院门口有辆小挖,是你家隔壁邻居叫来的,说要拆你家的民宿。”
王甜雨吃面的姿势很优雅,一次只夹一两根面条,她轻轻点头道:“我知道,我刚才出去看了。我建议张叔叔家一起做民宿,因为他其实不住在隔壁的,他住县城的房子。但是他在度假村有份不错的工作,家里有大桃园,收入也可以,所以他不做民宿。”
陈川也觉得,两家一起做,一起赚钱,是个法子。
如果去网上搜“因为做民宿,导致邻里不和应该怎办?”出来的答案里,就有一条“拉着邻居一起做,一起赚钱。”
但人家自己不做,也不让邻居做,就比较难搞。
“你打算怎么办?”陈川问,“你爸爸是被邻居推下屋顶的吗?”
“不是推的,我爸站在屋顶跟人家争吵,一时激动,再加上天下小雨脚底打滑,自己摔下去的。”王甜雨说,“要说怪,也怪不到张叔叔头上。”
“但是,如果他不和你爸吵架,你爸也摔不到啊。”陈川道。
陈川在想,既然那个邻居,也就是那个黑大个,正好在他新获得的【华山镇度假村】担任副总,那能不能操作一波,帮一帮王甜雨家。
陈川问:“外面要拆家,咱们在这吃面吗?”
王甜雨道:“我打了电话给天秀,他说他找人搞定,你不用担心,安心吃你的面。”
王甜雨看起来倒是很镇定。
这时,外面有车鸣笛。
陈川在吃面,但是有点好奇外面发生了什么,便闭上眼睛,操控隐匿在手机卡槽里的【微型无人机】飞出去。
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陈川跟着徐晓峰去到总经理办公室听详细汇报。
那前台小妹以手摸脸,似乎是不敢相信自己忽然就升职加薪,成个管事的了。
在去办公室的路上。
陈川又看到之前那黑大个,有几个人搀扶着他,便指着黑大个问:“那人也是度假村的?”
“回陈总,那是咱这的副总张民。”徐晓锋回道。
随后,陈川在三人的引领下,到了办公室,把该签字的签字,这里就正式归他所有了。关于产权问题,这度假村是2013年拿的地,2016年盖好,产权年限40年,目前还剩下33年,到期后需要面临一笔不小的续期费用。
不过,陈川倒是不在乎续期费用。
某种意义上说,这和“永久产权”也差不多了,反正就是到期续费的事。
徐晓锋在旁边介绍:“度假村占地391亩,客房178间,6栋别墅,所有客房温泉入户,有一口地热井,3000米深。”
陈川从办公室出来,在度假村内逛起来。
温泉长廊采用明清古典建筑风格,室内贴有清朝壁画、宫灯等等装饰,来点缀室内清朝的气氛。睡觉的地方是日式“塌塌米”形式,床的下面是温泉管道,躺在上面,感觉下面温泉水的流动,别有一番滋味。
陈川最喜欢的是这种明清院子,院中种植了竹林,竹林当中有两个温泉小泡池,一池冷温泉、一池热温泉,故名为“冰火浴”。冷热交替的洗浴会带给人别样舒爽的体验。
度假村的门票是180元,可以进来泡温泉,还有自助小吃。
如果晚上要住宿,要额外花钱,住宿费用最低1688元。
这个价格,算是不低了。
毕竟,这里可是镇子上,属于京城远郊。
徐晓锋给陈川看了价目表,这住宿费用,从1688到2688都有。
其中,独栋别墅是16800一晚。
最贵的总统套房是28888一晚。是一个格外豪华的别墅院子。
由于是早餐时候,徐晓锋陪陈川在早餐厅吃了早饭,随行的两个事务所小姐姐也一起吃了。
吃完早饭,又一起体验的康乐桑拿,享受了这里的SPA。
陈川主要是体验一下,自己产业下的SPA专业不专业,体验的结果的,小妹的手法还行。
徐晓锋在外面等着,没捞着体验。
那两个事务所的小姐姐跟陈川沾了光,泡了温泉。
泡着温泉,陈川对这个度假村有了初步的认识。
很安静舒适,服务好。房间装潢还不错,温泉水也很舒适,但是略烫。
39度到42度就属于高温汤泉了。
而这里是45度,属于超高温,但是也有好处,就是灭菌,小姐姐们可以放心的泡在里面,这种高温下,细菌很难存活。
但是也很烫,泡一会儿,皮肤就会通红。
陈川想到了还有个【华山镇第一人】的特效,就是说,在这个小镇里,一切基础建设系统都会报销。
陈川和两个事务所的妹子泡在温泉里,让两人出出主意,如果要扩建这个度假村,可以往哪发展。
“你们俩说说,还有哪些地方可以深挖,说出你们的扩张计划。”陈川问两人。
两人都穿了比基尼泳衣,泡在蒸汽袅袅的汤泉里,一人一句的说着如何扩张。
要扩张也简单,只要有钱就好了。
“往西马村方向征地,拿地费用比较贵,那一片075地块一级开发,179亩,整齐补偿差不多要2000万元,但大头是安置费用,差不多要亿,安置人口400+,再算上其他费用,青苗补偿费、地上附着物补偿费,也得200多万,加起来,要亿。”一个短发妹子说。
“白村那边也不便宜,220亩地,差不多也要亿。这两块一拿,度假村面积可以扩大一倍。”另一个短发妹子说。
陈川拿出手机,看着附近的地图。
既然系统给报销,那仅仅扩建度假村是不够的。最好是把修路,旅游特色,商业地产这些都搞一搞,反正是薅系统羊毛。
陈川让两个妹子畅所欲言。
两张小嘴一左一右,叭叭叭一顿说,陈川对这地方的深度扩张有了更清晰的认识。
这里要搞,就得好好搞,当成一个正儿八经的产业来搞,深度挖掘的话,潜力也很大。否则,对不起它SS级【特殊事件】的名头!
如此一来他现在就有3个事件可以同时搞。
第一就是【来自未来的游戏引擎】,那个交给渝城的【龙游】科技团队就好了。自己在那边有秘书团四人组在,有冯庆忠,还有荀雪也会去那,再加上招聘去的全国的工程师,【高校联盟·世界】成就也完成了。一切有条不紊。
第二就是【红颜三国志】,系统给了来自未来的剧本,以及32个演员名单,只要凑齐这32人,以及王家卫导演,就会获得10亿拍摄基金。这个还没开始搞。
第三就是这【华山镇度假村】,这也是SS级事件,系统给的特效是在这华山镇的一切建设资金都会报销,就凭这,那还不得把这给搞出花来?
陈川说要大搞特搞,搞扩张计划,两位审计事务所的小姐姐也都同意搞出花来,她们自然是自告奋勇,要加入建设团队。她们有这个眼力价,一看陈川财大气粗,要出资建设这里,就马上跳槽到陈川这边了。
陈川也欣赏这种有魄力,有眼力价的小姐姐。
这两人也都是平谷县城当地人,关键时候能使得上劲。
“关键时候,能使得上劲吧?”陈川又确认的问一遍。
两人咬牙齐声道:“保证能,陈总。”
那就妥了,陈川让两人回去出建设方案。
同时,要搞土木工程,少不了一个人的助力,那个人就是吕清霜大小姐。是【号令之旗】道具,给她选中的100忠诚度的好帮手,虽然大小姐有点傲娇,但是人家家里就是搞房地产的,比他这个门外汉专业不少。
陈川吕清霜发了信息,让她抽空过来一趟。
从温泉里出来,陈川又去做了SPA,然后浑身舒爽,换上衣服,陈川看着徐晓锋。
徐晓锋也是平谷县人,而且还是华山镇人,他是个搏击爱好者,号称是平谷县散打第一人。
巧了,陈川也是搏击爱好者,陈川擅长截拳道,八极拳,实战太极三种,还有各种骨骼强化,力量强化,敏捷强化。
于是……
在度假村的小小搏击场里,陈川拉着徐晓锋玩了几个回合。
八极拳崩!铁山靠!二十四番手!金刚八式!一套拳打下来,徐晓锋安静的躺在地上,双眼无神的看着天空。
周围有一圈度假村的安保,陈川招招手,让十六个安保人员一起上。
从渝城到京城,好久没有运动了,正好借着跑完温泉的热乎劲,就伸展伸展。
一顿运动下来,十六个安保人员也安静的躺在地上看着天空。
……
离开度假村时,已经是上午九点半。
从早晨六点出门,不知不觉,三个半小时过去了,主要是在两个事务所的小姐姐在温泉谈事,耗费的时间比较长,听两人你一言我一语的介绍着这边的深度开发工程,消耗了得有两个钟头。
陈川走回王甜雨家的民宿。看到那挖掘机还在呢。而且人比早晨时候更多了。
是那黑大个,胳膊上缠着绷带,正在指着民宿小楼,在交代什么。
陈川走进民宿里,见王甜雨已经起床了,她在厨房里做饭。
她听到脚步声,回头看看是陈川,便说:“这次给你下的面多,保证你吃饱。你几点起床的?出去遛弯了?”
“嗯,看看你们镇子的风景。”陈川道。
“好看么?”王甜雨端了面条到桌上,笑说,“刚要给你打电话,叫你回来吃饭呢。”
“我在度假村吃过了。”陈川直说道。
“度假村?【华山镇度假村】吗?你去那玩啦?”王甜雨道,“那你再吃点,我做了这么多。”
陈川早晨七点多吃的饭,经过泡温泉,打架等运动也饿了,就又吃了起来。
王甜雨端着小碗面,坐在一旁,也是小口小口的吃。
陈川吃着面,提醒道:“院门口有辆小挖,是你家隔壁邻居叫来的,说要拆你家的民宿。”
王甜雨吃面的姿势很优雅,一次只夹一两根面条,她轻轻点头道:“我知道,我刚才出去看了。我建议张叔叔家一起做民宿,因为他其实不住在隔壁的,他住县城的房子。但是他在度假村有份不错的工作,家里有大桃园,收入也可以,所以他不做民宿。”
陈川也觉得,两家一起做,一起赚钱,是个法子。
如果去网上搜“因为做民宿,导致邻里不和应该怎办?”出来的答案里,就有一条“拉着邻居一起做,一起赚钱。”
但人家自己不做,也不让邻居做,就比较难搞。
“你打算怎么办?”陈川问,“你爸爸是被邻居推下屋顶的吗?”
“不是推的,我爸站在屋顶跟人家争吵,一时激动,再加上天下小雨脚底打滑,自己摔下去的。”王甜雨说,“要说怪,也怪不到张叔叔头上。”
“但是,如果他不和你爸吵架,你爸也摔不到啊。”陈川道。
陈川在想,既然那个邻居,也就是那个黑大个,正好在他新获得的【华山镇度假村】担任副总,那能不能操作一波,帮一帮王甜雨家。
陈川问:“外面要拆家,咱们在这吃面吗?”
王甜雨道:“我打了电话给天秀,他说他找人搞定,你不用担心,安心吃你的面。”
王甜雨看起来倒是很镇定。
这时,外面有车鸣笛。
陈川在吃面,但是有点好奇外面发生了什么,便闭上眼睛,操控隐匿在手机卡槽里的【微型无人机】飞出去。
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