第474章 进账7个亿
第474章进账7个亿
翌日,下午。
黄桷坪的一家茶馆,钱才姗姗来迟,看到角落的两人,抬手笑着打了个招呼。
“吴姐。”
两人立即站了起来。
吴大姐一笑起来,贾玲即视感。
“钱老师,好久不见。”
“什么老师,客气了,咱们是校友,而且你们是研究生,当属前辈。”
钱才走近,吴亚君主动伸手,钱才也伸手跟她握了握。
随后又跟旁边的蔡葵握手,明知故问道。
“这是吴大姐爱人吧?”
男人谦逊笑了笑,道:“蔡葵。”
钱才颇为嫉妒地笑道:“蔡总你好。”
这位大哥,他没法不嫉妒。
蔡葵的故事他了解不多,只知道这位中国软饭王一直在试图搞自己的事业,但是一直创业未半而中道崩殂。后来吴亚君的龙湖搞起来了,他也认了怂,和吴亚君一起搞。
再后来,龙湖上市,蔡葵坚持应该搞家族企业,吴亚君不认可,两人离婚。
蔡葵分了价值200亿的股份。
这位还算头脑清醒,把股份交给吴亚君代管,结果吴亚君又给他挣了200亿,身价400个亿,娶了个空姐,日子轻松又甜蜜。
三星长公主那个保安才分了141亿,韩元,是时折合人民币才8000多万。
和这位比起来,简直不是个。
也是,那个保安取的是长公主,这位娶的可是武则天。
有的人生在罗马,有的人冲锋到罗马,有的人被冲锋的人拖着到了罗马。
“钱总是我们学习的榜样,你还是咱们学院的顾问,叫你老师是应该的。”
吴亚君的龙湖发展,导致了一系列的社交需求,这也是她来安泰的原因。
房地产企业积累到了一定的阶段,一半靠圈层,一半靠管理。
资金?
资金在银行。
钱才摆了摆手,坐下。
“吴姐,都是校友,叫我名字就行了,昨天我和徐市聊我们物流投资的事,徐市提到了最近市政基建和绿化的事,我想到安泰还有你这个校友,就跟徐市那里留了个口,不知道你有没有了解?”
“你是说滨江路沿段吧?C市路桥公司来找过我们,报价太低了啊,做不了,还得垫资。”吴亚君皱眉道。
钱才笑了笑:“和路桥没关系,而且也不止滨江路,整个工程是7.3个亿,而且不是清单,是定额结算,上浮10%,我提八个点管理费,当然,项目部也要蔚来地产来筹建,你要是感兴趣,我就帮你拿下。”
这件事,钱才昨晚已经让刘森安排人加班,查明定额造价,到中午时,和徐一权,住建,差不多谈好了一个意向,而且重庆商业银行,也就是重庆银行的前身,王行长也在,谈定了一笔7个亿的1—3年期贷款,利息4.65%。
这家银行是地方性股份制商业银行,目前由7家集团出资组成,资本实力一般,所以放款也比较谨慎。
但听说是蔚来集团承建了这个项目,徐一权又侧面透露了一些钱才的个人关系,一向高冷的王行长跑得飞快。
政府支持,蔚来愿意出面承担结算风险,银行愿意放款,现目前就差一个有能力有水平的建设角色,这个逻辑就算闭环了。
“7.3个亿…扣点定额…”吴亚君听到钱才的条件很是心动,市政定额价她比钱才更清楚,上浮区间她也清楚,绝对有得赚。
但又有些为难。
半晌,叹了口气:“实话说吧,现在整个C市大开发,市里的开发商都在负债前行,而且是巨债,我们也不例外,所以今年我们才不得不开发了物业项目,补充现金流,市府找到你们,怕也是不得已而为之。
垫资风险太大了,钱总,一旦资金流断了,后果你应该清楚,这么大个饽饽,我们反而无从下嘴,也许路桥公司为主体承建,分拆了项目,我们还能接手一部分,但利润点又太低,现在大家都是看得到,吃不到。”
钱总心里满意地笑。
只要按着剧本来,就好谈了。
“嗨,我们是校友,怎么可能像路桥这么黑?我是诚心想帮你!”
钱才一副仗义的神情,又咂了咂嘴,拍了一下桌子,道:“这样吧,如果你愿意再让5%,资金的事情,我来兜底,我按进度给你结算80%,这些差不多够支付了吧?
但是措施费之类的,你们得等结算以后才能结清,至于过程中如果不符合施工规范产生了罚款,或者工程质量问题之类,就从20%和措施费里面扣。”
吴亚君算了算,也有十来个点的利润,至于进度款,80%进度款已经足够付清成本了,而且既然是钱才亲自开口,还会签合同,怎么也不至于赖账。
沪上的诚信宣传,蔚来可是占了很大比重的。
“项目里有拆迁部分吗?”
“没有,但是过程中会不会有临近的拆迁工程影响我们施工,这个要你们去跟沿路施工单位勾兑,我们的项目部只负责检查工程质量,确保你们的施工不会让我们吃瓜落。”
“不会过度监管吧?”
“这个你放心,你我有直接联系,我会跟地产公司说清楚,下面人吃了熊心豹子胆敢找你们吃拿卡要,你直接联系我,严惩不贷。”
吴亚君再没犹豫,也没征询身边人的意见,点头道。
“可以做,钱总,能不能给我引见一下…”
钱才笑了笑道:“我已经跟徐市说明,这个项目是他主抓的,拜访一下也无妨,或许有些事情,他也会直接找你们,但和徐市的接触,最好谨慎一些,起码在项目期内,你们和我们有扯不断的联系,至于完工之后领导看得上,你们要再争取什么,和我没关系。”
吴亚君郑重点头道:“钱总你放心,我们龙湖肯定不会给你丢脸的!”
“合作愉快。”
钱才说罢,转头看向蔡葵,笑道。
“蔡总,真是羡慕你,娶了个这么精明能干的妻子。”
蔡葵对于全程没插上话,也有些尴尬:“我…以前是做电脑的,不过运气不太好,对于建筑行业,不算太了解。”
吴亚君听到蔡葵的倔强,脸色也有些不自然,尴尬笑道:“钱总的蔚来芯片研究院…早有耳闻,在我们一期班里都传开了,听说是院士主导,什么时候能让我们一期学员去参观参观?”
吴亚君不声不响点了蔡葵一句。
人家是研究芯片的,你别关公面前耍大刀。
钱才倒没在意,只是抬头想了想道。
“一定会有机会的,你们一期很多都是我的朋友,毕业以前,一定让你们在蔚来的各个产业好好看看,让你们这一期觉得不虚此行。”
吴亚君再次露出一个贾玲笑:“能认识钱总,已经不虚此行了。”
“过誉了,吴大姐。”
……
这一趟下来,又要进账7个亿。
贷款。
银行系统里,也有驭龙插不上手的地方,人家总行就在C市。
徐一权大概也没想到,蔚来在四大行放不了款,这一次,反倒促成了蔚来的资金流。
这笔钱,他打算6月底再借,最好一年之内就能从C市结算,拿到钱把贷款还了。
徐一权说是说得挺死,但其实在钱才心里,这个项目明年年底前能结清就不错。
不行的话,就再用一年好了。
到得明年,其实在钱才的预想里,也不会再缺钱了。
至少不会缺这几个亿的小钱了。
妈的,到时候四大行求着老子,老子都不贷。
钱才思考着眼前的情况,心里一动,拿出手机,打了葛伟东的电话。
没人接。
过了一会,电话回了过来。
“怎么了,我这儿忙着呢。”
钱才听着那边声音有些嘈杂,看了看表,已经五点过,笑道:“再忙,这个点也该收盘吃饭了吧?”
“没有,我在桂省!前天今天各大糖厂可是嚣张得很啊!现在8月的合约电子盘已经被我们炒到了2500元一吨,升水了20%,空头都进场了!”
钱才皱眉打断道:“你谈这种事能小声点吗?”
葛伟东爽朗大笑:“我在大街上呢!刚从食糖中心批发市场出来,人山人海啊,他们都觉得这次钱多人傻,现在看不到交割库容量,但总容量14万吨,而且已经全部被我们占满!
我们的合约持仓已经超过20万吨!现在还有大量的空单进来,想8月交货!现在开始进来的空单,全都得赔钱了!
等下个周,交易中心还会有大动作,要换了总经理,估计现在还能憋着的,全都憋不住了!”
钱才摸了摸额头,道:“不是有个凯地投资牵头操盘吗,你就别出风头了!这事可是拉仇恨啊!”
“拉什么仇恨?我跟你说,这次进场的,就没有一家无辜的!都想挣多头的钱,还不熟悉规则,这次就是个教训,告诉告诉他们,期货不是这么好玩的!而且这次我听凯地的口风,恐怕并没有协议平仓的打算,他们想吃光所有的保证金!”
钱才干笑一声:“真特么没够,想得太多了,原属的经贸W撤销了,发改W也会插手的,你看吧,要不这么逼,不把人逼死才怪。”
葛伟东的声音也沉了一些:“嗯…我感觉也不太乐观,不过即使协议平仓,这个教训他们也吃定了。”
“行,如果钱不够的话,跟我知会一声,我这儿进来一笔钱,不大不小,不过一下也花不掉,我估计你那里的闹剧持续不了多久的。”
“嗯,八月交割日期之前,应该就会有结果了…不管了,这里亏不了,下周我就回沪上,有空出来吃饭。”
“得了吧,一说就吃饭,要不就是打麻将,就没点新活儿?”
“咋的,海陆空都被我们玩得只剩下个空了,你要不买架飞机,咱出国去玩玩?”
钱才听罢,忍不住笑道:“你还真说中了,等今年有闲钱了,我就去买飞机。”
“行啊,帮我也约上!咱也不蹭你的坐,一人一架!”
“得得得,股市和电子盘两波大趋势,今年我这里归了库,要是混沌资产要是上不了二十亿,你还是安心挣钱吧,消费的事我就不带你了!”
“我操,看不起我?你等着!”
钱才笑着挂了电话,忽然感觉自己真是有些贪心了。
葛伟东,马芸,丁雷,刘斥平,马家梁,岳立华……
一大批前世富豪和传奇人物在给自己挣钱,自己还在拼命,到底图个啥?
嗨,想多了,再不努力,明年都要被国梅老黄给超了,哪特么有时间犯这富贵病?
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黄桷坪的一家茶馆,钱才姗姗来迟,看到角落的两人,抬手笑着打了个招呼。
“吴姐。”
两人立即站了起来。
吴大姐一笑起来,贾玲即视感。
“钱老师,好久不见。”
“什么老师,客气了,咱们是校友,而且你们是研究生,当属前辈。”
钱才走近,吴亚君主动伸手,钱才也伸手跟她握了握。
随后又跟旁边的蔡葵握手,明知故问道。
“这是吴大姐爱人吧?”
男人谦逊笑了笑,道:“蔡葵。”
钱才颇为嫉妒地笑道:“蔡总你好。”
这位大哥,他没法不嫉妒。
蔡葵的故事他了解不多,只知道这位中国软饭王一直在试图搞自己的事业,但是一直创业未半而中道崩殂。后来吴亚君的龙湖搞起来了,他也认了怂,和吴亚君一起搞。
再后来,龙湖上市,蔡葵坚持应该搞家族企业,吴亚君不认可,两人离婚。
蔡葵分了价值200亿的股份。
这位还算头脑清醒,把股份交给吴亚君代管,结果吴亚君又给他挣了200亿,身价400个亿,娶了个空姐,日子轻松又甜蜜。
三星长公主那个保安才分了141亿,韩元,是时折合人民币才8000多万。
和这位比起来,简直不是个。
也是,那个保安取的是长公主,这位娶的可是武则天。
有的人生在罗马,有的人冲锋到罗马,有的人被冲锋的人拖着到了罗马。
“钱总是我们学习的榜样,你还是咱们学院的顾问,叫你老师是应该的。”
吴亚君的龙湖发展,导致了一系列的社交需求,这也是她来安泰的原因。
房地产企业积累到了一定的阶段,一半靠圈层,一半靠管理。
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资金在银行。
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“吴姐,都是校友,叫我名字就行了,昨天我和徐市聊我们物流投资的事,徐市提到了最近市政基建和绿化的事,我想到安泰还有你这个校友,就跟徐市那里留了个口,不知道你有没有了解?”
“你是说滨江路沿段吧?C市路桥公司来找过我们,报价太低了啊,做不了,还得垫资。”吴亚君皱眉道。
钱才笑了笑:“和路桥没关系,而且也不止滨江路,整个工程是7.3个亿,而且不是清单,是定额结算,上浮10%,我提八个点管理费,当然,项目部也要蔚来地产来筹建,你要是感兴趣,我就帮你拿下。”
这件事,钱才昨晚已经让刘森安排人加班,查明定额造价,到中午时,和徐一权,住建,差不多谈好了一个意向,而且重庆商业银行,也就是重庆银行的前身,王行长也在,谈定了一笔7个亿的1—3年期贷款,利息4.65%。
这家银行是地方性股份制商业银行,目前由7家集团出资组成,资本实力一般,所以放款也比较谨慎。
但听说是蔚来集团承建了这个项目,徐一权又侧面透露了一些钱才的个人关系,一向高冷的王行长跑得飞快。
政府支持,蔚来愿意出面承担结算风险,银行愿意放款,现目前就差一个有能力有水平的建设角色,这个逻辑就算闭环了。
“7.3个亿…扣点定额…”吴亚君听到钱才的条件很是心动,市政定额价她比钱才更清楚,上浮区间她也清楚,绝对有得赚。
但又有些为难。
半晌,叹了口气:“实话说吧,现在整个C市大开发,市里的开发商都在负债前行,而且是巨债,我们也不例外,所以今年我们才不得不开发了物业项目,补充现金流,市府找到你们,怕也是不得已而为之。
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钱总心里满意地笑。
只要按着剧本来,就好谈了。
“嗨,我们是校友,怎么可能像路桥这么黑?我是诚心想帮你!”
钱才一副仗义的神情,又咂了咂嘴,拍了一下桌子,道:“这样吧,如果你愿意再让5%,资金的事情,我来兜底,我按进度给你结算80%,这些差不多够支付了吧?
但是措施费之类的,你们得等结算以后才能结清,至于过程中如果不符合施工规范产生了罚款,或者工程质量问题之类,就从20%和措施费里面扣。”
吴亚君算了算,也有十来个点的利润,至于进度款,80%进度款已经足够付清成本了,而且既然是钱才亲自开口,还会签合同,怎么也不至于赖账。
沪上的诚信宣传,蔚来可是占了很大比重的。
“项目里有拆迁部分吗?”
“没有,但是过程中会不会有临近的拆迁工程影响我们施工,这个要你们去跟沿路施工单位勾兑,我们的项目部只负责检查工程质量,确保你们的施工不会让我们吃瓜落。”
“不会过度监管吧?”
“这个你放心,你我有直接联系,我会跟地产公司说清楚,下面人吃了熊心豹子胆敢找你们吃拿卡要,你直接联系我,严惩不贷。”
吴亚君再没犹豫,也没征询身边人的意见,点头道。
“可以做,钱总,能不能给我引见一下…”
钱才笑了笑道:“我已经跟徐市说明,这个项目是他主抓的,拜访一下也无妨,或许有些事情,他也会直接找你们,但和徐市的接触,最好谨慎一些,起码在项目期内,你们和我们有扯不断的联系,至于完工之后领导看得上,你们要再争取什么,和我没关系。”
吴亚君郑重点头道:“钱总你放心,我们龙湖肯定不会给你丢脸的!”
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钱才说罢,转头看向蔡葵,笑道。
“蔡总,真是羡慕你,娶了个这么精明能干的妻子。”
蔡葵对于全程没插上话,也有些尴尬:“我…以前是做电脑的,不过运气不太好,对于建筑行业,不算太了解。”
吴亚君听到蔡葵的倔强,脸色也有些不自然,尴尬笑道:“钱总的蔚来芯片研究院…早有耳闻,在我们一期班里都传开了,听说是院士主导,什么时候能让我们一期学员去参观参观?”
吴亚君不声不响点了蔡葵一句。
人家是研究芯片的,你别关公面前耍大刀。
钱才倒没在意,只是抬头想了想道。
“一定会有机会的,你们一期很多都是我的朋友,毕业以前,一定让你们在蔚来的各个产业好好看看,让你们这一期觉得不虚此行。”
吴亚君再次露出一个贾玲笑:“能认识钱总,已经不虚此行了。”
“过誉了,吴大姐。”
……
这一趟下来,又要进账7个亿。
贷款。
银行系统里,也有驭龙插不上手的地方,人家总行就在C市。
徐一权大概也没想到,蔚来在四大行放不了款,这一次,反倒促成了蔚来的资金流。
这笔钱,他打算6月底再借,最好一年之内就能从C市结算,拿到钱把贷款还了。
徐一权说是说得挺死,但其实在钱才心里,这个项目明年年底前能结清就不错。
不行的话,就再用一年好了。
到得明年,其实在钱才的预想里,也不会再缺钱了。
至少不会缺这几个亿的小钱了。
妈的,到时候四大行求着老子,老子都不贷。
钱才思考着眼前的情况,心里一动,拿出手机,打了葛伟东的电话。
没人接。
过了一会,电话回了过来。
“怎么了,我这儿忙着呢。”
钱才听着那边声音有些嘈杂,看了看表,已经五点过,笑道:“再忙,这个点也该收盘吃饭了吧?”
“没有,我在桂省!前天今天各大糖厂可是嚣张得很啊!现在8月的合约电子盘已经被我们炒到了2500元一吨,升水了20%,空头都进场了!”
钱才皱眉打断道:“你谈这种事能小声点吗?”
葛伟东爽朗大笑:“我在大街上呢!刚从食糖中心批发市场出来,人山人海啊,他们都觉得这次钱多人傻,现在看不到交割库容量,但总容量14万吨,而且已经全部被我们占满!
我们的合约持仓已经超过20万吨!现在还有大量的空单进来,想8月交货!现在开始进来的空单,全都得赔钱了!
等下个周,交易中心还会有大动作,要换了总经理,估计现在还能憋着的,全都憋不住了!”
钱才摸了摸额头,道:“不是有个凯地投资牵头操盘吗,你就别出风头了!这事可是拉仇恨啊!”
“拉什么仇恨?我跟你说,这次进场的,就没有一家无辜的!都想挣多头的钱,还不熟悉规则,这次就是个教训,告诉告诉他们,期货不是这么好玩的!而且这次我听凯地的口风,恐怕并没有协议平仓的打算,他们想吃光所有的保证金!”
钱才干笑一声:“真特么没够,想得太多了,原属的经贸W撤销了,发改W也会插手的,你看吧,要不这么逼,不把人逼死才怪。”
葛伟东的声音也沉了一些:“嗯…我感觉也不太乐观,不过即使协议平仓,这个教训他们也吃定了。”
“行,如果钱不够的话,跟我知会一声,我这儿进来一笔钱,不大不小,不过一下也花不掉,我估计你那里的闹剧持续不了多久的。”
“嗯,八月交割日期之前,应该就会有结果了…不管了,这里亏不了,下周我就回沪上,有空出来吃饭。”
“得了吧,一说就吃饭,要不就是打麻将,就没点新活儿?”
“咋的,海陆空都被我们玩得只剩下个空了,你要不买架飞机,咱出国去玩玩?”
钱才听罢,忍不住笑道:“你还真说中了,等今年有闲钱了,我就去买飞机。”
“行啊,帮我也约上!咱也不蹭你的坐,一人一架!”
“得得得,股市和电子盘两波大趋势,今年我这里归了库,要是混沌资产要是上不了二十亿,你还是安心挣钱吧,消费的事我就不带你了!”
“我操,看不起我?你等着!”
钱才笑着挂了电话,忽然感觉自己真是有些贪心了。
葛伟东,马芸,丁雷,刘斥平,马家梁,岳立华……
一大批前世富豪和传奇人物在给自己挣钱,自己还在拼命,到底图个啥?
嗨,想多了,再不努力,明年都要被国梅老黄给超了,哪特么有时间犯这富贵病?
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